為穩(wěn)定市場(chǎng)信心，多家房企的股東及公司管理層拿出真金白銀，實(shí)施“護(hù)盤(pán)”計(jì)劃。
7月16日，新湖中寶發(fā)布了第一大股東增持股份計(jì)劃暨落實(shí)“提質(zhì)增效重回報(bào)”行動(dòng)方案進(jìn)展的公告。這份公告中，新湖中寶公布了大股東增持股份相關(guān)安排及計(jì)劃實(shí)施的最新情況。
就增持計(jì)劃，新湖中寶披露，衢州智寶企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展前景的信心以及公司價(jià)值的認(rèn)可，擬自2024年7月16日起6個(gè)月內(nèi)，通過(guò)上交所交易系統(tǒng)集中競(jìng)價(jià)方式增持公司股份，增持金額不低于5000萬(wàn)元，不超過(guò)1億元，增持價(jià)格不高于2元/股。
公開(kāi)資料顯示，本次增持的主體衢州智寶，為新湖中寶第一大股東。新湖中寶披露，衢州智寶已于2024年7月1日至7月11日完成了一輪增持股份計(jì)劃，其采用集中競(jìng)價(jià)方式累計(jì)完成增持共計(jì)1215.93萬(wàn)股，占公司總股本的0.143%，增持金額為2000萬(wàn)元。
新湖中寶方面表示，增持公司股份的資金安排為衢州智寶自有資金，衢州智寶承諾，在增持計(jì)劃實(shí)施期間及法定期限內(nèi)不減持所持有的公司股份。
“增持上市公司股份并非新鮮的操作，但在股市及市場(chǎng)低迷期，上市企業(yè)股東、管理層通過(guò)增持股份，可釋放公司出股東及管理層對(duì)企業(yè)向好的預(yù)期，其意在通過(guò)實(shí)際行動(dòng)以增強(qiáng)市場(chǎng)信心。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。
事實(shí)上，實(shí)施股份增持計(jì)劃的，不只是新湖中寶。
7月15日晚間，萬(wàn)科公布了公司骨干管理人員增持公司 A 股股份計(jì)劃完成的最新進(jìn)展。
增持計(jì)劃實(shí)施情況顯示，萬(wàn)科公司骨干管理人員自籌資金共計(jì)20074萬(wàn)元，委托員工代表設(shè)立的深圳市嘉宏新實(shí)業(yè)有限公司具體實(shí)施增持。
深圳嘉宏新作為委托人發(fā)起設(shè)立華能信托.盈鑫1號(hào)服務(wù)信托和華能信托.盈鑫2號(hào)服務(wù)信托進(jìn)行增持。其中，在公司全職工作的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員，集團(tuán)黨委成員等15人出資約7431萬(wàn)元。
截至7月15日，深圳嘉宏新通過(guò)盈鑫信托計(jì)劃已完成了增持計(jì)劃。本次共耗資20008萬(wàn)元，占本次增持計(jì)劃初始承諾增持金額的100.04%，本次共從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科A股股票29,564,128股，占公司總股本（包括庫(kù)存股）的0.25%。盈鑫信托計(jì)劃剩余66萬(wàn)元資金用于支付信托日常費(fèi)用。
記者了解到，萬(wàn)科此次增持主體包括在公司全職工作的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員，總部、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部和各業(yè)務(wù)單位的主要管理人員以及核心骨干員工等，增持股份自愿鎖定兩年。
“為增強(qiáng)市場(chǎng)信心，此次公司管理團(tuán)隊(duì)及骨干人員共同參與，在能力范圍內(nèi)進(jìn)行最大力度增持，以表達(dá)對(duì)公司前景的充分信心及同舟共濟(jì)的堅(jiān)定決心。本次增持計(jì)劃，管理團(tuán)隊(duì)增持金額不低于總額的三分之一，有助于推動(dòng)瘦身健體一攬子方案盡快取得階段性成果，相信公司未來(lái)將重新走到健康發(fā)展的軌道上。”萬(wàn)科方面表示。
國(guó)金證券分析師認(rèn)為，萬(wàn)科骨干員工擬增持公司A股股票，基于其對(duì)行業(yè)和公司未來(lái)發(fā)展的長(zhǎng)期信心，此舉也將增強(qiáng)投資者信心。
除新湖中寶及萬(wàn)科，華夏幸福、北辰實(shí)業(yè)、華僑城、蘇寧環(huán)球等企業(yè)，不久前也公布了增持股份相關(guān)安排。
據(jù)華夏幸福7月11日公布的信息，華夏幸福收到公司董事長(zhǎng)、實(shí)際控制人王文學(xué)的通知，其擬于2024年7月11日起6個(gè)月內(nèi)，通過(guò)上交所交易系統(tǒng)以集中競(jìng)價(jià)的方式，以自有資金繼續(xù)增持公司股份。
華夏幸福還披露，公司部分董事和高級(jí)管理人員增持公司股份計(jì)劃已實(shí)施完畢。截至7月10日，增持主體累計(jì)增持公司股份5789900股，占公司總股本的0.148%，累計(jì)增持金額逾592萬(wàn)元，超出計(jì)劃下限。
北辰實(shí)業(yè)也于7月11日披露了控股股東增持計(jì)劃進(jìn)展：2024年7月10日，北辰集團(tuán)通過(guò)上交所以集中競(jìng)價(jià)方式首次增持公司無(wú)限售流通A股股份6,511,700股，占公司A股股份總數(shù)的比例為0.24%，占公司總股本的比例為0.19%，增持金額逾832萬(wàn)元（不含交易費(fèi)用）。
在此之前，華僑城A、蘇寧環(huán)球也公布了公司股東及管理層增持計(jì)劃及實(shí)施情況。
華僑城A于6月23日發(fā)布公告，控股股東華僑城集團(tuán)計(jì)劃在未來(lái)6個(gè)月內(nèi)，通過(guò)集中競(jìng)價(jià)或大宗交易方式，對(duì)華僑城A進(jìn)行增持，增持金額預(yù)計(jì)在1.65億元至3.3億元之間。
蘇寧環(huán)球則在7月3日披露，按公司實(shí)際控制人、部分董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員此前擬定的增持公司股份計(jì)劃，該增持計(jì)劃自2024年2月6日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)施，擬增持金額不低于2000萬(wàn)元、不超過(guò)4000萬(wàn)元，擬增持價(jià)格不超過(guò)4元/股。
截至2024年7月1日收市，本次增持計(jì)劃主體以集中競(jìng)價(jià)方式在二級(jí)市場(chǎng)合計(jì)增持公司股份10,214,800股，占公司總股本的比例為0.34%，合計(jì)增持股份金額為2117.87萬(wàn)元，本次增持計(jì)劃已實(shí)施完成。
分析師指出，在當(dāng)下市場(chǎng)出現(xiàn)新變化的情況下，近期部分房企股東及管理層推出的股份增持，有一些新特點(diǎn)。
“受資本市場(chǎng)及房地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)等疊加因素影響，部分房地產(chǎn)股票出現(xiàn)幅度不小的調(diào)整，加之市場(chǎng)上仍存調(diào)整預(yù)期，因此地產(chǎn)股總體而言面臨不小的壓力。通過(guò)增持，一方面可堅(jiān)定投資者對(duì)個(gè)股的信心，另一方面，推動(dòng)此類(lèi)計(jì)劃有利于增強(qiáng)其對(duì)行業(yè)及市場(chǎng)向好的預(yù)期，這對(duì)于穩(wěn)定市場(chǎng)，也具有積極的意義。”嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時(shí)說(shuō)。
其進(jìn)一步表示，另一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象是，華夏幸福等面臨一定資金壓力的企業(yè)，這些企業(yè)的股東、管理層也推出并實(shí)施股份增持計(jì)劃，從一個(gè)側(cè)面反映出，其事實(shí)上不僅認(rèn)為企業(yè)有能力穿透周期，更重要的是看好行業(yè)未來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展的前景。
“因而，總體來(lái)看，增持股份不僅僅是企業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)信心的一種方式，更重要的是這些舉措也將在市場(chǎng)上形成相當(dāng)積極與正面的導(dǎo)向作用。”嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道。
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